エイジングコート淀城公園

  • 京都府京都市伏見区淀木津町

  • 京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩10分

  • 2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
1,180万円
23.6万円/㎡
相場
1,148万円
23.0万円/㎡
738
1,011
1,285
1,558
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,285万円
20.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エイジングコート淀城公園
1,180万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 50.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴53件の平均平米単価は22.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/231,180万円23.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南東
2025/11/03750万円16.7万円2階 45㎡ 1LDK北東
2025/11/031,280万円25.6万円3階 50.02㎡ 2LDK南東
2025/11/011,280万円35.1万円5階 36.5㎡ 1DK北東
2025/10/23980万円29.9万円6階 32.74㎡ 1DK東
2025/10/151,180万円21.9万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/09/29780万円14.4万円2階 54㎡ 2LDK南西
2025/09/281,180万円21.9万円4階 54㎡ 2LDK南東
2025/09/161,180万円21.9万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/09/10980万円18.1万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/08/29980万円29.9万円5階 32.74㎡ 1DK東
2025/07/29680万円18.6万円4階 36.5㎡ 1K北東
2025/07/13780万円17.3万円2階 45㎡ 1LDK北東
2025/07/021,480万円27.4万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/06/091,280万円23.7万円9階 54㎡ 1LDK南東
2025/06/081,280万円23.7万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/04/10980万円21.8万円2階 45㎡ 1LDK北東
2025/04/051,380万円25.6万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/04/051,390万円25.7万円9階 54㎡ 1LDK南東
2025/03/111,000万円18.5万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/02/221,190万円22.0万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/02/171,375万円25.5万円3階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/311,190万円22.0万円1階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/271,590万円22.1万円9階 72㎡ 2LDK南東
2025/01/271,490万円23.7万円7階 63㎡ 1SLDK北西
2025/01/241,290万円23.9万円2階 54㎡ 2LDK南東
2025/01/091,290万円23.9万円1階 54㎡ 2LDK南東
2024/12/141,490万円23.7万円7階 63㎡ 2LDK北西
2024/12/101,250万円19.8万円10階 63㎡ 2LDK北西
2024/12/091,390万円25.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/11/221,390万円25.7万円1階 54㎡ 2LDK南東
2024/11/181,200万円26.7万円2階 45㎡ 1LDK北東
2024/11/151,480万円27.4万円9階 54㎡ 1LDK南東
2024/10/061,250万円19.8万円4階 63㎡ 2LDK南東
2024/10/031,690万円23.5万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/10/031,150万円21.3万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/24820万円15.2万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/231,000万円22.2万円10階 45㎡ 1LDK北東
2024/09/181,280万円23.7万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/09/181,780万円24.7万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/09/181,680万円31.1万円9階 54㎡ 1LDK南東
2024/08/251,380万円25.6万円2階 54㎡ 2LDK南東
2024/08/061,390万円22.1万円4階 63㎡ 2LDK南東
2024/06/201,480万円20.6万円4階 72㎡ 3LDK北西
2024/02/171,390万円22.1万円3階 63㎡ 2LDK南東
2023/12/311,050万円28.8万円5階 36.5㎡ 1DK北東
2023/12/261,480万円23.5万円3階 63㎡ 2LDK南東
2023/12/11950万円17.6万円6階 54㎡ 2LDK-
2023/12/06900万円20.0万円6階 45㎡ 1LDK北東
2023/10/12980万円13.6万円5階 72㎡ 3LDK南東
2023/10/111,280万円23.7万円4階 54㎡ 2LDK北西
2023/08/061,080万円24.0万円4階 45㎡ 1LDK北東
2023/08/041,050万円19.4万円5階 54㎡ 2LDK北西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
エイジングコート淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅10分 1,180万円23.6万円50.02㎡2LDK3階 / 10階建 南東2008年156戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.8%下落、京都市伏見区では7.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して2.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
64.1万円/㎡
前年比-12.8%
京都市伏見区
24.3万円/㎡
前年比-7.3%

マンション概要

マンション名エイジングコート淀城公園
所在地京都府京都市伏見区淀木津町
交通京阪電鉄本線淀駅徒歩10分
築年月2008年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造RC
土地権利所有権

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